未获得相关手续擅自开工建设

答复意见：

杨忠岚网友：
    你好!你的留言已收悉，现将相关情况回复如下：
    经查，一品居三期项目开发企业为平昌县江州房地产开发有限公司，企业法人韩春辉和实际投资人李志广在经营期间因非法吸存，李志广于2016年向平昌县公安局投案自首，后被平昌县法院以非法吸存罪判处有期徒刑3年零6个月，2019年12月服刑期满。
    该项目2011年2月动工，实际占地831.78㎡，已取得263.62㎡《国有土地使用证》，超占国有土地568.16㎡，鉴于该项目未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，同时存在资金去向不明、欠工程款、民间借贷、借款抵押房屋等问题。为保护安置户和真实购房户的权益，2016年4月，为了使购房户能取得合法房产手续，县政府成立了由同州办事处牵头、相关部门配合的工作组，正在准备资料申请办理相关手续。目前，大部分购房户已于2018年入住，

                  

                           
                              平昌县住房和城乡建设局
                                   2020年12月07日