房产证没有办下来，需要一个说法

答复意见：

网友：

    你好，你的留言已收悉，现将相关情况回复如下：

 县不动产登记中心安排专人再次协调对接“中央城邦”项目新开元房地产开发公司，公司表示因项目地块在银行设立抵押贷款，目前无资金解除抵押，暂无法申请房地合一首次登记。

 不动产登记遵循自主申请原则，产权登记申办主体为开发企业，加之现行房地合一的不动产权登记制度，需等地块解除抵押，开发企业申请首次登记后，购房业主才能办理《不动产权证书》。

如还有疑问，请致电咨询不动产登记窗口业务热线：0827-8639414。

 平昌县不动产登记中心

                                      2024年5月6日